용인방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 물이 들어오는 경로와 건물의 움직임을 함께 살피는 진단에서 시작합니다. 천장 얼룩이 생겼다면 배관 누수인지 외벽 균열인지 먼저 구분해야 하며, 열화상 장비와 수분 측정기를 활용하면 눈에 보이지 않는 습기까지 확인할 수 있습니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 콘크리트의 상태에 따라 재료를 달리 선택합니다. 미세 균열에는 탄성 도막재가 적합하고, 움직임이 큰 접합부에는 실란트와 보강재를 함께 사용해야 합니다. 특히 표면의 수분이 충분히 제거되지 않으면 접착력이 크게 떨어지므로 건조와 바탕 정리가 결과를 좌우합니다.

시공 뒤에는 하루 만에 끝났다고 판단하지 말고 경화 시간을 지켜야 합니다. 일반적인 도막재는 온도와 습도에 따라 완전 경화까지 3일 이상 걸릴 수 있습니다. 계절이 바뀔 때마다 배수구와 균열을 점검하고, 작은 들뜸을 초기에 보수하는 것이 큰 누수와 비용을 막는 가장 현실적인 관리법입니다.

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