누수점검은 물이 고인 위치를 확인하는 데서 끝나지 않습니다. 물은 콘크리트와 배관 주변의 작은 틈을 따라 이동하므로, 천장에 얼룩이 생긴 곳과 실제 누수 지점이 수 미터 떨어져 있을 수 있습니다. 따라서 먼저 발생 시기와 주변 사용 상태를 기록하고, 비가 온 뒤인지 욕실을 사용한 뒤인지 구분해야 합니다.

현장에서는 육안 확인과 함께 수분계로 벽과 천장의 수분 분포를 측정합니다. 표면이 말라 보여도 내부 수분이 기준치보다 높으면 손상이 진행 중일 가능성이 있습니다. 특히 같은 자리를 반복해서 덧칠하면 얼룩만 가려질 뿐, 곰팡이와 철근 부식으로 이어질 수 있어 원인 확인이 우선입니다.

점검의 핵심은 배관 누수인지, 외부에서 스며든 물인지, 결로인지 나누는 과정입니다. 수도 사용을 멈춘 뒤 계량기 눈금 변화를 확인하면 급수관 누수를 추정하는 데 도움이 되며, 비가 올 때만 나타나는 흔적은 외벽이나 창 주변을 살펴야 합니다. 작은 누수라도 하루에 한 컵씩 반복되면 한 달에 약 9리터가 되므로, 이상 징후가 보이면 빠른 점검과 기록을 남긴 진단이 큰 수리비를 줄여 줍니다.

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