금촌외벽방수는 젖은 부분을 덮는 작업부터 시작하지 않습니다. 누수 흔적이 창 주변에 보여도 실제 원인은 옥상 가장자리, 균열, 배수구일 수 있어 먼저 수분 측정과 균열 방향을 확인해야 합니다. 특히 콘크리트 균열은 온도 변화로 반복해서 움직이므로 원인 진단이 빠지면 새 마감재도 쉽게 갈라집니다.

현장에서는 외벽의 들뜬 페인트와 약한 몰탈을 제거한 뒤 균열 폭과 깊이에 맞는 보수재를 선택합니다. 폭이 약 0.3mm 이상인 균열은 단순 도장보다 탄성 재료와 보강 처리가 효과적이며, 표면의 먼지와 수분을 정리하는 과정이 접착력과 내구성을 좌우합니다. 재료를 많이 바르는 것보다 기초면 처리가 더 중요한 이유입니다.

시공 후에는 한 번의 폭우 뒤만 확인하지 말고 계절이 바뀔 때 외벽 모서리와 창호 하부를 점검해야 합니다. 배수 흐름이 막히거나 실란트가 굳으면 같은 문제가 되풀이될 수 있습니다. 금촌 지역처럼 겨울철 기온 차가 큰 곳에서는 정기 점검과 작은 균열의 조기 보수가 비용과 실내 피해를 함께 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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