금촌우레탄방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아니라, 누수가 생기는 원인을 찾아 구조에 맞게 층을 완성하는 과정입니다. 옥상이나 베란다의 균열, 물이 고이는 위치, 기존 도막의 들뜸을 먼저 확인해야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 특히 배수구 주변은 면적이 작아도 누수 위험이 커서 별도의 보강이 필요합니다.

시공 전에는 먼지와 기름, 약한 콘크리트층을 제거하고 바탕을 충분히 건조해야 합니다. 콘크리트에 수분이 남은 상태에서 도포하면 기포나 들뜸이 생길 수 있으므로 제품 기준에 맞춰 수분 상태를 점검합니다. 균열은 우레탄을 바로 덮기보다 폭과 움직임을 살펴 균열 보수재와 보강포를 적용하는 것이 안정적입니다.

우레탄은 보통 프라이머, 중도, 상도의 순서로 시공하며 한 번에 두껍게 바르지 않고 여러 차례 나누어 도막을 형성합니다. 일반적인 옥상 노출부는 제품과 현장 조건에 따라 약 1.5~2밀리미터 이상의 두께를 목표로 하지만, 실제 기준은 제조사와 설계 조건을 따라야 합니다. 각 층의 건조 시간을 지키지 않으면 겉은 말라도 내부에 용제가 남아 성능이 떨어질 수 있습니다.

완공 후에도 관리가 필요합니다. 자외선에 오래 노출되는 곳은 상도 보호층의 상태를 확인하고, 배수구 막힘과 물 고임을 계절마다 점검하는 것이 좋습니다. 작은 벗겨짐을 초기에 보수하면 전체 재시공보다 비용과 공사 기간을 크게 줄일 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 단순한 평당 가격보다 바탕 정리 범위, 보강 방식, 도막 두께, 하자 보증 내용을 함께 확인해야 오래가는 선택이 됩니다.

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